一、物业公司不让换智能电表？

物业公司无权同意换智能电表。物业公司受聘小区的物业服务管理，其主要是服务好业主，将小区的环境，楼道，垃圾的清扫及处置。

如果按规定必须更换智能电表，前期物业可向开发商请示，，有业委会的，可向业委会提岀请示，物业公司是无权做主的。

二、物业能控制智能水表吗？

物业公司不能控制智能水表。

居民小区里面的职能水表，是供水公司为了方便住户缴费，聘请专业人员进行设计的，物业公司是业主委员会聘请负责小区的物业管理服务的，不能对小区里面的供水设施进行控制，如果物业公司服务不能满足要求，业主委员会可以重新聘请新的物业公司。

三、物业智能化设备有哪些？

可视对讲系统、电子巡更系统、电视监控系统、周界报警系统、门禁、可燃气体报警、家庭报警、小区背景音乐、LED大屏显示、停车场管理系统、道闸系统、电梯监控、电话和网络、楼宇自控系统、消防广播系统

能化就是利用计算机、通信与网络、自控、IC卡技术，通过有效的传输网络，将多元住处服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。

四、交通智能产业园归属哪个物业？

根据我的搜集,北京交通智能产业园主要由以下几家物业公司进行管理运营:

1. 北控物业

北京北控物业管理有限责任公司是交通智能产业园的主要物业服务公司之一,负责园区内多个楼宇、公寓的物业管理。

2. 嘉里物业

北京嘉里物业管理有限公司也是园区的重要物业服务商,主要负责如交智大厦、裕昌大厦等核心办公楼的服务。

3. 世邦魏理仕

世邦魏理仕物业也参与了部分楼宇如科技一街5号等的物业管理。

4. 其他

此外,还有如中梁物业、齐安物业等也负责园区内一些楼宇或设施的管理。

5. 自管物业

部分企业自行管理其在园区内的物业。

综上所述,交通智能产业园的物业管理主要由北控物业、嘉里物业为主,世邦魏理仕等国内大型物业公司也参与部分地产的管理。园区采取多家物业公司合作的模式。

五、智能水表维修归物业还是业主？

根据公共设备和业主自用设备的界定，自来水表表后设备为业主自用设备。表前及水表本身为公共设备设施，因此由水表的维护一方负责维修，具体维修单位要看水费收取方是谁 如果是自来水公司收费，或业主直接到银行购买水字（银行托收），则由自来水公司负责维修。如果是物业公司销售水字，则由物业公司负责维修。 总之，维修原则是“谁收费，谁维修”。

六、物业怎么往智能水表里充水费？

物业客服将业主水卡插入电脑售水系统，先点读卡，业主信息出来，再根据业主钱数将水费充入业主水卡里，然后由水工拿管井钥匙协同业主开管井门，找到该业主水表，再将水卡贴紧水表刷卡区，停1、2秒针，只听见咥一声水费就充入水表了，再取掉水卡即可。

七、为什么小区物业还能控制智能电表表？

智能电度表不是由小区物业控制的，而是由电业局控制的。

八、物业更换智能水表电池多少钱？

好的厂家采用的电池是锂电池，能用6年的，如果没电了，几十元就能买到。

九、智能锁app能交物业费吗？

智能锁app通常并不直接支持交物业费等服务的操作，因为它的主要功能是远程控制门锁的开关和管理智能锁的相关设置。

但是，一些智能锁app可能会与物业公司或相关平台进行合作，通过接入相关服务接口实现交物业费等功能，用户可以在app中快速便捷地完成缴费操作。此外，一些支持物联网技术的智能锁app还可以通过与智能家居设备进行联动，实现更多的智能化功能，提升用户的使用体验。

十、小区家里大门换智能锁需要物业备案嘛？

小区家里大门换智能锁不需要物业备案。目前每个小区都有专门的物业公司管理，除了给房屋大装修外需要报备，其他都不需要物业备案。